Agence immobilière Lille : Abita immobilier, location, vente, gestion locative

2 PIECES

T2 non meublé de 46.58m² situé rue Charles Quint à Gambetta dans belle résidence sécurisée au 2ème étage avec ascenseur. Proche commerces, métro et commodités.
Comprend : séjour avec parquet, beau balcon, espace cuisine aménagée, chambre, placards, salle de bain, cave et garage.

Libre le 18/09/2025

Loyer 753€ + charges 102€ (eau froide, taxe om, syndic, ascenseur, entretien pc, entretien vmc et cumulus) soit 855€ mensuels
Zone soumise à encadrement des loyers:
- loyer de référence: 13.50€/m² soit 628.83€
- loyer de référence majoré: 16.20€/m² soit 754,60€
- loyer de base pour ce bien: 753€/mois HC
Electricité individuelle
Dépôt de garantie : 753€ encaissés

Honoraires agence à la charge du locataire (visite, dossier, bail) : 10€/m² soit 465.80€
Honoraires état des lieux d'entrée à la charge du locataire : 3€/m² soit 139.74€
Signature électronique à distance possible (2,50€/signature/document)

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